米国版「反・日本列島改造論」

「Tarnishing the Golden and Empire States: Land-Use Restrictions and the U.S. Economic Slowdown」というNBER論文をプレスコットらが書いているungated版のサイト)。著者はKyle F. Herkenhoff(ミネソタ大)、Lee E. Ohanian(UCLA)、Edward C. Prescottアリゾナ州立大)。
以下はその要旨。

This paper studies the impact of state-level land-use restrictions on U.S. economic activity, focusing on how these restrictions have depressed macroeconomic activity since 2000. We use a variety of state-level data sources, together with a general equilibrium spatial model of the United States to systematically construct a panel dataset of state-level land-use restrictions between 1950 and 2014. We show that these restrictions have generally tightened over time, particularly in California and New York. We use the model to analyze how these restrictions affect economic activity and the allocation of workers and capital across states. Counterfactual experiments show that deregulating existing urban land from 2014 regulation levels back to 1980 levels would have increased US GDP and productivity roughly to their current trend levels. California, New York, and the Mid-Atlantic region expand the most in these counterfactuals, drawing population out of the South and the Rustbelt. General equilibrium effects, particularly the reallocation of capital across states, accounts for much of these gains.
(拙訳)
本稿は、州レベルの土地の利用規制が米国の経済活動に与えた影響を、そうした規制が2000年以降のマクロ経済活動をいかに抑制したかに焦点を当てて、研究する。我々は、様々な州レベルのデータソースを、米国の一般均衡空間モデルと併用し、1950年から2014年に掛けての州レベルの土地利用規制のパネルデータセットを体系的に構築した。我々は、こうした規制が時間が経つに連れ概ね厳しくなっていったことを示す。特にカリフォルニアとニューヨークではそうだった。我々はモデルを用いて、そうした規制がどのように経済活動や、州間の労働者や資本の配置に影響したかを分析した。反実仮想的な実験によれば、現在の都市部の土地についての規制を2014年の規制レベルから1980年のレベルに緩和すると、米国のGDPと生産性が概ね現在のトレンド水準まで引き上げられる。その反実仮想においては、カリフォルニア、ニューヨーク、および中部大西洋沿岸地域が最も拡大し、人々を南部やラストベルトから引き込む。一般均衡的な効果、とりわけ資本の州間の再配置が、この利得の多くを説明する。