ウォルマートは不動産価値を上げる

という論文UDADISIで紹介されていた。著者はDevin G. PopeとJaren C. Pope(この記事この記事によると兄弟との由)。


以下はその要旨。

Walmart often faces strong local opposition when trying to build a new store. Opponents often claim that Walmart lowers nearby housing prices. In this study we use over one million housing transactions located near 159 Walmarts that opened between 2000 and 2006 to test if the opening of a Walmart does indeed lower housing prices. Using a difference-in-differences specification, our estimates suggest that a new Walmart store actually increases housing prices by between 2 and 3 percent for houses located within 0.5 miles of the store and by 1 to 2 percent for houses located between 0.5 and 1 mile.
(拙訳)
ウォルマートは新規出店の際に地元の強い反対を受けることが良くある。反対者は、ウォルマートが近隣の住宅価格を下げると主張することが多い。本研究では、2000年から2006年の間に開店した159のウォルマートの近隣における100万件以上の住宅取引契約を利用し、実際にウォルマートの出店が住宅価格を下げるかどうかを検証した。差の差手法を用いた我々の推計では、新規のウォルマート店はむしろ、0.5マイル以内の住宅価格を2〜3パーセント、0.5〜1マイル離れた住宅価格を1〜2パーセント押し上げることを示した。


ぐぐってみるとMarginal Revolutionでも2ヶ月ほど前に取り上げており、その中でタイラー・コーエンが只で読めるバージョンは無いのかと読者に訊ねたところ、論文の著者の一人(Devin G. Pope)がコメント欄に降臨して、そのバージョンへのリンクを貼っている。